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IMPUESTOS-PREDIAL-CON-DESCUENTO

El Impuesto Predial Unificado, comúnmente llamado Predial, es un impuesto que grava los inmuebles que se encuentren ubicados en el Distrito Capital de Bogotá. El pago de este impuesto, que debe ser realizado por los propietarios, poseedores o usufructuarios del inmueble, se realiza una vez al año.

¿Cómo se si debo pagar el Impuesto Predial?

Como lo mencionamos, el Impuesto Predial Unificado lo deben pagar todos los propietarios, poseedores o usufructuarios de bienes inmuebles (lotes, apartamentos, casas, parqueaderos, etc) que estén ubicados dentro del Distrito Capital de Bogotá.

Eres propietario si eres la persona natural o jurídica que acredita legalmente que un predio le pertenece.

Eres poseedor si tiene posesión de hecho sobre el inmueble y actúa como dueño del mismo.

Eres usufructuario si tienes el disfrute del predio y su legítima explotación, previa concesión del propietario.

¿Cómo se calcula el Impuesto Predial?

Para saber cuánto debes pagar por el inmueble que posees, debes conocer el avalúo del mismo, es decir, la base gravable sobre la cual se calculará el impuesto a pagar. Para conocer este avalúo, puedes solicitar una certificación catastral o consultarlo en www.catastrobogota.gov.co

En caso que no posea avalúo catastral, la base gravable mínima se determina según las características del predio, según los parámetros establecidos anualmente por la Administración Distrital.

¿Qué medios de pago existen?

Los medios de pago disponibles son:

1. Pago presencial: En las oficinas de las entidades bancarias autorizadas, entregando el formulario debidamente diligenciado, las cuales son:

  • Bancolombia
  • Banco de Bogotá
  • Banco Popular
  • Banco Corpbanca
  • Banco Citibank
  • Banco Davivienda
  • Helm Bank
  • Banco BBVA Colombia
  • Banco GNB Sudameris
  • Banco Colpatria
  • Banco de Occidente
  • Banco AV Villas

2. Pago electrónico

A través de la amplia red de medios electrónicos para pagar el impuesto predial.

3. Pago PSE

Luego de haber diligenciado el formulario virtual y generado su declaración, ingresas a la opción PSE, en la que aparece la lista de bancos y sigues el procedimiento.

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